Concilio aprueba nuevo desarrollo de viviendas en Salinas
SALINAS, Calif. (KMUV) El martes, el Concilio de la Ciudad de Salinas votó 6-0 a favor de un nuevo plan de desarrollo de viviendas conocido como el Plan Específico del Área Central.
Este nuevo plan pretende utilizar 760 acres de terreno agrícola en el norte de Salinas a lo largo de Boronda Road.
Con el duro golpe económico causado por la pandemia del COVID-19, líderes locales y miembros de la comunidad dicen que este proyecto no pudo haber llegado en un mejor momento.
"Nunca habíamos tenido tantas personas que están experimentado directamente o son vulnerables a desempleo, quedarse sin hogar, o enfermarse", dijo Matt Huerta, consultor de viviendas asequibles.
Huerta cree que este proyecto llevará a la creación de más oportunidades recreativas y educativas, al igual que otros recursos y servicios públicos.
Sin embargo, algunos también expresaron preocupaciones, tal como los impactos al medio ambiente causados por construcción junto con la posibilidad de más ruido y tráfico.
Líderes locales dicen que una de sus mayores preocupaciones son por parte del Distrito Escolar de Alisal, el cual argumentó que traer más viviendas al área aumentará la necesidad para más escuelas.
"Usualmente hay un consultor profesional que determina cuánto se entregará en tarifas que sean justas. En el caso del Distrito Escolar Unificado de Alisal, estas tarifas están siendo impuestas por el estado de California y lo que dice el distrito escolar es que estas tarifas no son suficientes para pagar por las nuevas escuelas", dijo Kevin Dayton, de la Cámara de Comercio del Valle de Salinas.
Dayton dijo que el dinero para este desarrollo no va a venir de los fondos generales, pero de las cuotas de impacto del desarrollador.
"Lo que estás viendo es una tensión constante entre las exigencias de la comunidad y el deseo del desarrollador de crear ganancias cuando están construyendo esto, y claro, las personas detrás de cámaras están esperando a mudarse a estas viviendas y hay una seria escasez de viviendas aquí", dijo Dayton.
Líderes locales dicen que el desarrollo tomará tiempo en completarse y agregan que tendrá una variedad de tipos de viviendas y permitirá hasta 3,900 casas.
